Добро пожаловать на сайт агентства недвижимости "Уют"! Наше агентство недвижимости является действительным членом Ульяновской гильдии риэлторов и ассоциированным членом российской гильдии.


 

Ипотека

ИПОТЕКА – КЛЮЧ ОТ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ
 
«Ипотечный жилищный кредит – это целевой потребительский кредит, предоставленный физическому лицу банком на срок от 1 года под залог кредитуемого жилого помещения, которое в данном случае выступает в качестве обеспечения обязательства заёмщика по погашению кредита».  Клиент становится собственником приобретаемой квартиры, но в случае не выплаты кредита банк имеет право продать её и вернуть деньги. Гарантией возврата средств, таким образом, выступает сама квартира. Для получения жилищного кредита важны два параметра: уровень Ваших заработков и наличие первоначального взноса. Первоначальный взнос за квартиру составляет 20% от стоимости недвижимости. Уровень доходов влияет на сумму кредита и покупаемый Объект. Для банка размер ежемесячного платежа по кредиту не должен превышать 40-50% ежемесячных подтверждённых доходов. Банк может принимать в расчёт и совокупный доход – мужа и жены, близких родственников и даже не родственников. Но при долгосрочном кредите рассматривается и профессия клиента, перспектива отрасли, в которой он работает, перспективы роста его собственных доходов, карьерное продвижение, и образование.  Каждому клиенту под его условия мы подбираем банковскую программу и помогаем правильно оформить пакет документов..
В нашем агентстве Вы можете оформить заявку на ипотеку в Сбербанке. Являясь партнером Сбербанка, мы рады предложить Вам услугу по оформлению заявки на ипотечный кредит прямо в нашем офисе. Наши сотрудники дадут подробные консультации и предложат подходящую именно Вам программу ипотечного кредитования от Сбербанка. Вы сможете подать заявку на ипотечный кредит как по стандартным программам Сбербанка, так и по действующим акциям. Узнать подробнее об условиях ипотечного кредитования и действующих акциях Сбербанка можно на официальном сайте Сбербанка http://www.sberbank.ru/ в разделе "Взять кредит - Кредит на жилье". Получить консультацию и оформить заявку на ипотечный кредит Сбербанка можно в офисе нашего Агентства по адресу:г. Ульяновск, ул. Марата 37.
 
Что следует помнить при выборе кредитной программы
 
Предложение банка
Почему это важно
Процентная ставка
Чем меньше ставка, тем меньше платить банку за пользование кредитом.
Максимально возможный срок кредита
Чем больше этот срок, тем меньше придётся отдавать банку каждый месяц и тем больше может быть сумма кредита.
Наличие комиссии за рассмотрение заявки
Банки берут деньги за оценку Вас как потенциального клиента, но одобрение заявки не гарантируют.
Наличие комиссии за выдачу кредита (ведение ссудного счёта)
Единовременный платёж
Наличие поручителей
Положительно сказывается на % - ой ставке и сумме кредита.
Страхование и оценка
Условие обязательное
Условия передачи денег
Наличные (через банковскую ячейку), безналичные (перечислением)
Досрочное погашение
Некоторые банки начисляют комиссию за досрочное погашение и определяют минимальную сумму взноса.
География кредитования
Некоторые банки предлагают приобрести недвижимость и за пределами Ульяновской области
 
Ждём Вас в агентстве недвижимости «УЮТ».
С ипотекой мечты о новой квартире станут рельностью.

 


Rambler's Top100